Yirmi yıl önce, sundurma ışıklı zamanlayıcı, akıllı ev teknolojisi olarak düşünülmüş olabilir. Günümüzde istenen sıcaklığı "öğrenen" termostatlar için talep arttıkça ve daha fazla sütünüzün ne zaman ihtiyacınız olduğunu söyleyen buzdolapları olduğunda, "akıllı" tanımı inceleniyor. Bunun nedeni, satıcıların ve temsilcilerinin satış ve fiyatları artırmak için bu terimi kullanmalarıdır.
Realogy'e ait Coldwell Banker Real Estate'in pazarlama sorumlusu Sean Blankenship, "Akıllı bir eviniz olursa, daha hızlı satacağız" diye bir algı vardı. "Sektörümüzde akıllı evin ne ve ne demek olduğu konusunda bir takım standartlara sahip olmamız gerekiyor, ne alakalı?"
Emlakçı
Joshua Lott | Bloomberg | Getty Images
Coldwell Banker tarafından araştırılan tüm tüketicilerin dörtte birinden fazlası en az bir akıllı ev ürününe sahiptir ve binyılların yaklaşık yarısı (18-34 yaşları arasında) bu teknolojiyi benimsemiştir. Bu nedenle 1906 yılında Silikon Vadisi olarak bilinen Kaliforniya bölgesinde kurulan Coldwell Banker, akıllı evi tanımlamak için bir teknoloji haber ve inceleme sitesi olan CNET ile bir araya geldi:
Sıcaklık, aydınlatma, güvenlik, emniyet veya eğlence gibi işlevleri kontrol etmek, otomatikleştirmek ve optimize etmek için ağa bağlı ürünler (yani, "Wi-Fi, Bluetooth veya benzeri protokollerle bağlı" akıllı ürünler ") ile donatılmış bir ev ya uzaktan bir telefon, tablet, bilgisayar veya evin kendisinde bulunan ayrı bir sistemle.
Evin güvenilir bir internet bağlantısına ek olarak akıllı bir güvenlik özelliğine veya akıllı sıcaklık özelliğine sahip olması gerekir. Ardından, cihazlar, eğlence, aydınlatma, dış mekan sensörleri ve güvenlik dedektörleri gibi akıllı seçeneklerin bir listesinden en az iki özellik içermelidir.
CNET.com'un baş editörü Lindsey Turrentine, "Amerikalıların yüzde seksen yedi'si akıllı ev teknolojisinin değerini kabul etmekle birlikte, bu teknolojiyi evlerinde sadece dörtte biri var" dedi. web sitesi. "Bugünkü akıllı ev teknolojisi, 15 yıl önce PC endüstrisine çok benzediğinden parçalı, tüketiciler ve emlakçılar için resmi bir akıllı ev tanımı terimine açıklık ve güvenilirlik sağlayacak."
Satılık Ev Arıyorum
Gayrimenkul yatırımcıları için en iyi şehirler
Tanımı aynı zamanda Coldwell Banker'ın akıllı ev teknolojisinde yaklaşık 80.000 temsilcisini eğitmesine ve sonunda sertifikalandırmasına yardımcı olmak için tasarlandı. Bu, tüketicilerin listelerde yer alan satıcıların hileli iddialardan korumasına yardımcı olur. Şirket endüstrinin standardını benimsemesini umuyor.
"Yeni teknolojileri benimsemek, Emlakçılar'ın müşterilerinin ihtiyaçlarını karşılamak için Emlakçılar'ı tanımlama, pazarlama ve satma yollarının hayati bir parçasıdır Son yıllarda, akıllı ev cihazları ve çevre dostu özellikler alıcılar için daha önemli hale gelmiş ve giderek artan bir oranda satış noktası olarak kullanılmıştır. Emlakçılar bir listeye, "Emlak Komisyoncuları Merkezi Ulusal Merkezi Müdürü Çad Curry, Ulusal Emlakçılar Derneği söyledi. "Emlakçılar, alıcıların en çok hangi özellikleri değerlendirecekleri konusunda eşsiz bir anlayışa sahipler ve bu nitelikleri alıcılar ve satıcılara her gün ilettiler".
Bir müşteri, Nest Labs Inc. dijital termostatını Emeryville, California'daki bir Home Depot Inc. mağazasında ekranda kontrol eder.
Evler gerçekten çok akıllı olmaya hazırlanıyor
Açık bir tanıma sahip olmak, ev satıcılarının ve emlakçıların belirli talebe girmesine izin verebilir.
Blankenship, "Akıllı ev aramalarını temel alarak listelemeleri paylaşmaya başlayabiliriz, bu nedenle daha iyi bir arama deneyimi sunmak için verileri kullanmaya başlayabiliriz," üç yatak odası, iki banyo "dan daha fazla" dedi.